Mùa tựu trường, tân sinh viên méo mặt tìm nhà trọ

Hiện đã có nhiều tân sinh viên đã khăn gói lên Hà Nội tìm nhà trọ, chuẩn bị nhập học. Trước những thông tin quảng cáo hấp dẫn “cho thuê nhà trọ giá rẻ, tiện nghi, gần trường”, do thiếu kinh nghiệm, không ít bạn trẻ đã nhanh chóng “sập bẫy” những đối tượng lừa đảo.

LAO ĐAO TÌM PHÒNG TRỌ

Khảo sát tại một số địa bàn tập trung nhiều trường đại học ở Hà Nội như quận Đống Đa, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng chúng tôi thấy nhu cầu thuê phòng trọ của sinh viên trước thềm năm học mới đang “nóng” lên từng ngày.

Trung bình mỗi phòng trọ có diện tích từ 8 – 10 m2 có giá thuê dao động từ 1-2 triệu đồng/tháng tùy theo vị trí, trang thiết bị trong phòng. Bên cạnh đó, giá điện, nước được thu khá cao so với quy định, điện từ 4-5 nghìn đồng/ số, nước từ 30-40 nghìn đồng/ khối hoặc 50-70.000 đồng/người/tháng. Tuy vậy, không phải sinh viên nào cũng nhanh chóng tìm được phòng trọ ưng ý.

Chia sẻ với chúng tôi, bạn Nguyễn Hà Minh ở huyện Hưng Hà, Thái Bình – 1 tân sinh viên chia sẻ, trước khi lên Hà Nội tìm phòng trọ, Minh đã lùng sục khắp các mạng xã hội như Zalo, facebook, các trang web thuê trọ mới tìm được một căn phòng nhỏ khá ưng ý ở đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tuy vậy, khi đến tận nơi xem thử, Minh thực sự vỡ mộng.

Tờ rơi "cho thuê phòng" được dán dày đặc quanh khu vực các trường đại học

“Trái ngược với những hình ảnh lung linh trên mạng là tình trạng xập xệ, ẩm thấp, chật chội của căn phòng này do lâu ngày không có người ở, chưa nói đến việc nhà trọ được xây dựng trên khu đất tạm, cách khá xa khu dân cư, điện “câu” từ nhà dân nên khá phập phù, nước lấy từ giếng khoan. Vì vậy, dù giá thuê phòng trọ này khá “mềm” nhưng em vẫn phải bỏ của chạy lấy người” – Minh cho biết

Để tiết kiệm chi phí, một số tân sinh viên phải tìm đến các phòng trọ cách khá xa trường. Thông thường, đó là những dãy nhà cấp 4, mái lợp proximang, khá thấp và nóng, trang thiết bị trong phòng hầu như không có gì, nhà tắm, nhà vệ sinh dùng chung cho cả khu.

Điều đáng nói là không phải sinh viên nào lần đầu lên Hà Nội cũng tìm được nhà trọ ngay. Không ít bạn đã bị “cò” thuê nhà lừa, bị chủ nhà trọ bắt chẹt, quỵt tiền nhà trọ.

Em Phùng Thanh Phong, sinh viên Trường ĐH Văn hóa chia sẻ, năm trước, khi Phong vừa chân ướt chân ráo lên Hà Nội nhập trường thì đọc được thông tin trên tờ rơi có phòng trọ cho thuê ở gần trường giá rẻ, đầy đủ tiện nghi nên em đã gọi điện cho số điện thoại ghi trên tờ rơi này để đến xem nhà.

Ngay sau đó có một người đàn ông nhận là chủ nhà dẫn Phong đến khu trọ. Sau khi xem phòng, Phong thấy thực tế không giống như quảng cáo, giá lại quá cao nên quyết định không thuê. Tuy vậy, khi ra về, người đàn ông dẫn đường đã đòi 300 nghìn tiền công môi giới. Trước thái độ bặm trợn, hung hãn của ông ta, Phong đành ngậm ngùi trả tiền cho xong chuyện.

CẦN THẬN TRỌNG KHI KÝ HỢP ĐỒNG

“Những tân sinh viên đi thuê nhà hầu hết đều lần đầu tiên đặt chân đến Hà Nội nên để tránh rủi ro cần tìm hiểu thông tin phòng trọ qua bạn bè, người thân hoặc trên các trang web về bất động sản trước khi đến xem. Sau khi tham khảo các thông tin về phòng trọ thấy hợp lý với nhu cầu của mình hãy gọi điện để liên hệ đến xem phòng. Khi gọi điện phải hỏi rõ người đăng tin là họ là chủ nhà hay môi giới và đến xem phòng có mất phí không để tránh gặp phải “cò” lừa đảo" – Anh Trần Ngọc Thanh – phụ trách một văn phòng môi giới bất động sản ở quận Thanh Xuân chia sẻ.

Cũng theo anh Ngọc Thanh, khi đã chọn được phòng trọ, mỗi cá nhân cần đàm phán với chủ nhà về mức giá thuê, tiền đặt cọc, tiền điện, nước và các loại phí dịch vụ khác như Internet, truyền hình cáp, vệ sinh.

Sau khi thống nhất giá cả với chủ nhà hai bên sẽ làm hợp đồng thuê nhà. Điều quan trọng nhất trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà là bên thuê cần đọc kỹ nội dung, các điều khoản quan trọng về giá thuê, thời hạn, phương thức thanh toán đồng thời yêu cầu chủ nhà cam kết trong thời gian từ 6 tháng-1 năm không tăng tiền nhà. Bên cạnh đó cần kiểm tra kỹ môi trường sống tại khu trọ, vấn đề an ninh, an toàn.

Người thuê trọ cũng cần xem xét thật kỹ đồ đạc trước khi quyết định thuê phòng, nếu có hỏng hóc cần báo ngay cho chủ nhà trọ, tiến hành chốt số điện ngay từ ngày đầu tiên chuyển đến, tránh phải trả thêm lượng điện đã sử dụng của người ở trước đó. Ngoài ra, các tân sinh viên cần tham khảo danh sách những “nhà trọ đen” được sinh viên đăng trên các diễn đàn để tránh xa. Bởi đó là những nhà trọ có chủ nhà khó tính, hay soi mói, thườn tăng giá nhà vô tội vạ, thu tiền điện nước và các phí dịch vụ khác với giá cắt cổ…

Đặc biệt các tân sinh viên nên cẩn trọng trong việc tìm người ở ghép. Không nên ở cùng người lạ, mới quen nhằm tránh tình trạng bạn cùng phòng lấy trộm đồ của nhau hoặc tính tình không hợp sẽ phát sinh mâu thuẫn phức tạp…

Nguồn theo Báo điện tử An Ninh Thủ Đô